「一条工務店の平屋の住み心地はどうなんだろう？」
「なぜ一条工務店の平屋を選んだの？」
この記事は、上記の疑問をお持ちのあなたに向けて書きました。
我が家は２０１７年に「一条工務店の平屋（アイスマート）」に入居しました。
７年以上住んだ経験から
「快適」
のひと言です。
とはいえ、一条工務店の平屋に住むことはメリットばかりではありませんし、当然デメリットもあります。
- 我が家が一条工務店の平屋にした理由
- 一条工務店の平屋のメリット・デメリット
- 一条工務店の平屋にかかった費用の総額
この記事を参考にして、素敵な家づくりをスタートしてくださいね。
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一条工務店の平屋 我が家の基本情報
- タイプ名:i-smart
- 施工面積:106.82㎡（32.31坪）
- 平屋（勾配天井）
- 太陽光発電（９．８７ｋW）
- 総額約４，６００万円（土地、外構、太陽光発電込み）
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一条工務店の平屋を選んだ理由
我が家はなぜ一条工務店の平屋を選んだのか？
その理由は下記のとおりです。
- 他メーカーに比べ、割安で平屋を建てることができる
- 屋根一体型の太陽光パネルを大量に搭載することができる
- 全館床暖房、高気密高断熱による快適な生活ができる
一条工務店の平屋にした理由①他メーカーに比べ、割安である
一条工務店の平屋にした理由１つ目は「他のメーカーに比べて割安」です。
平屋は構造上、建物を支えるコンクリート部分である基礎と屋根が広くなってしまうためどうしても建築費は高くなります。
✅平屋は資材を多く使う
- 基礎
- 屋根
一般的に平屋の坪単価は２階建てと比較して数万円～十数万円、割高になる傾向があります。
一条工務店の平屋は、通常の２階建てと比較して１，２万円程度の差額で済みます。
我が家は約３２坪であるため、およそ６０万円ほど、同じ床面積の２階建てと比較して高くなる計算です。
一条工務店の平屋にした理由②屋根一体型の太陽光パネルを大量に搭載することができる
一条工務店の平屋にした理由２つ目は「大容量の屋根一体型の太陽光パネルを搭載できる」です。
平屋は屋根が広くなる分、太陽光パネルを大量に搭載することができます。
一条工務店は屋根一体型の太陽光パネルを大量に搭載することが出来る数少ないメーカーのひとつです。
見た目が良い屋根一体型ももちろん魅力的ですが、大容量太陽光パネルの搭載率が９０％以上を誇るのは一条工務店しかありません。
一条工務店の平屋にした理由③全館床暖房、高気密高断熱による快適な生活ができる
一条工務店の平屋にした理由３つ目は「全館床暖房、高気密高断熱による快適な生活」です。
一条工務店最大の強みがこの「全館床暖房、高気密高断熱」です。
私は工場見学、お宅訪問によって快適な居住空間を目の当たりにしました。
この「全館床暖房、高気密高断熱」によって
- 外が真冬の極寒状態でも部屋の中は隅々まで暖かい
- リビング以外の部屋でも、快適に過ごせる
- 真冬の朝でも布団から出るのがつらくない
など、生活が快適になります。
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そもそも我が家が平屋にした理由
- 家を建てたことがある経験者から平屋を勧められた
- 事故の危険性が減る（特に子供や高齢者）
平屋にした理由①家を建てたことがある経験者から平屋を勧められた
家を建てたことがある経験者（職場の先輩や親）に聞いて、1番多かった意見が「次に家を建てるなら2階はいらない。平屋がいい」でした。
その理由として
- 2階に上がるのが面倒
- 2階は物置になる。または寝るだけ
- 年を取ったら特にその傾向が強くなる
- 夏は暑くて冬は寒い（冷暖房が行き届きにくい）
もはや2階建てである必要性が感じられなくなる意見が盛りだくさんでした。
ちなみに話は逸れますが、私がマイホームを検討し始めた頃は
- 地下室が欲しい
- 3階建てがいい
- コンクリート製がいい（頑丈そうだから）
- ビルトインガレージがほしい
など今思えばかなり欲張りな願望を持っていました。
しかし、様々な営業さんの話や職場の先輩、親の話を聞いていくうちに現実的な家のかたちが見えてきました。
ですので、家を建てる時は当たり前かもしれませんが、実際に住んでいる人の意見を聞いたり、調べたりして自分のマイホーム像を固めていったらいいと思います。
ちなみに私は断然平屋をおすすめします。
話は戻りますが、逆に2階があることのメリットについて経験者から聞くと「見た目がいい」とのことでした。
見た目は確かに大事だと思いますが、私は実用性を重視したいという思いがあったので、この時点で2階建てにする選択肢がほぼなくなりました。
平屋にした理由②事故の危険性が減る（特に子供や高齢者）
子供がマンションのベランダから転落して死亡するケースは後を絶ちません。
このようなケースは４階以上が多く、１戸建ての２階程度の高さであれば関係ないかもしれませんが、それでも転落して大けがする可能性はあります。
我が家には小さい子供がいるので2階から身を乗り出して転落したり、階段を転がり落ちたりして大けがする（自分も例外ではない）事態は避けたいと考えていました。
せっかく憧れのマイホームを購入したのに、このような不安を抱えるのは精神衛生上よくありません。
転落防止の対策をしようにも限界があり、子供は予測不可能な行動をします。
平屋であれば子供が転落する心配はありません。
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一条工務店の平屋 メリット
平屋と２階建ての住宅の大きな違いは
階段があるかどうか
です。当然と言えば当然ですが、毎日生活するにあたってこの差はかなり大きいです。
以下、それぞれのメリットについて解説します。
- 事故の危険が減る＝バリアフリー
- 生活動線が効率的
- 掃除が楽になる
- 冷房が行き届きやすい
- 家が広く感じる
一条工務店の平屋 メリット①事故の危険が減る＝バリアフリー
先ほども触れましたが階段から落ちたり、２階から落ちたりすることはなくなります。
当時の息子は１歳くらいで歩き始めたばかりということもあり、階段を見つけては上り下りするという行為を繰り返していました。
当然、ひとりではできないので親同伴で…
そのようなこともあって、事故だけでなく自分の体力に不安を覚えたというのもあります。（２階建てにしたら、永遠と階段を上り下りしないといけなくなる…）
現在は階段がないおかげで子供をほったらかしにしていても、事故の心配はありません。
また自身も高齢になった場合に、階段がないことからバリアフリーで住みやすいといったメリットがあります。
平屋は子供にも高齢者にも優しい住宅です。
一条工務店の平屋 メリット②生活動線が効率的
生活動線とは生活時の人の動きを表した線のことをいいます。
一般的な２階建てでは寝室や子供部屋、書斎は２階にあるため、寝る時や自室にいたいときは２階へ、食事をしたり入浴するときは１階に行ったりと、動線が長くなる傾向です。
しかし平屋の場合はすべての設備が１階にあり階段の昇降がないため、動線が最小限で済みます。
私は２階建ての実家で生活していた時、自室は２階にありました。
朝起きて階段を下りて朝食を済ませ、階段を上がって着替えをして、また階段を下りて外出しようとしたら、忘れ物をして再び階段を上がって…といった状態でした。
今ではリビングから寝室、玄関まで階段はなく、数メートルしか離れていませんので、シンプルかつ効率的な動線となっています。
一条工務店の平屋 メリット③掃除が楽になる
平屋は２階建てと比べて
- トイレは１つ
- お掃除ロボットが１台でよい
といったメリットがあります。
トイレは１つでいいので掃除が１回で済みます。（我が家のTOTOネオレストはそもそも掃除の頻度が少なくてもキレイです）
また、お掃除ロボットも１台で済みお出かけ前にスタートさせれば家中掃除してくれます。
当然、お掃除ロボットは階段を上ることが出来ませんので２階建ての場合は買い足すか、２階は自力で掃除するしかありません。
そうなれば「掃除がめんどくさくなる➡掃除をしなくなる➡部屋が汚くなる➡余計に掃除をしなくなる」の負のループが出来上がります。
一条工務店の平屋 メリット④冷房が行き届きやすい
突然ですが私の実家は２階建てです。特に夏場は暑すぎて２階に上がることができません。（１階はエアコンを使用しています）
かといって、誰も使っていないときにエアコンを使うのも抵抗があるでしょう。
平屋であればリビングのエアコンだけでも家中快適な涼しさになります。
- 冷たい空気は下へ
- 暖かい空気は上へ
このような性質を空気は持っていることから、２階は暑くなりやすいです。
また２階は屋根が近いこともあり、太陽の熱気がたまりやすいのも暑くなる理由のひとつです。
平屋でも屋根裏の暑さへの心配がありましたが「断熱性がしっかりしていること」や「太陽光パネルの採用」により熱気を感じることはありません。
以上の理由から、冷房が行き届きやすいため光熱費を安く済ませることが出来ます。
一条工務店の平屋 メリット⑤家が広く感じる
１つのフロアにすべての部屋がありますので家が広く感じます。
高さがないことから圧迫感があるのでは？と思われる方もいるかもしれませんが、勾配天井を採用することで圧迫感がなくなり、開放感を演出することが出来ます。
ちなみに我が家はリビングに勾配天井を採用しています。
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一条工務店の平屋 デメリット
- 建築費（坪単価）が上がる
- 固定資産税が高くなる
- 広い土地が必要になる
- 足腰が弱りやすい
一条工務店の平屋 デメリット①建築費（坪単価）が上がる
一条工務店の平屋にした理由でも述べましたが、平屋は２階建てと同じ坪数でも、構造上、建物を支えるコンクリート部分である基礎と屋根が広くなってしまうため、どうしても建築費は高くなります。（坪単価が上がる）
しかし一条工務店は他のハウスメーカーと比べ、平屋であっても坪単価の上昇を抑えられています。
なお我が家の坪単価については下記の記事をご覧ください。
一条工務店の平屋 デメリット②固定資産税が高くなる
2階建てに比べ平屋は
- 屋根
- 基礎
- 壁
に資材が多く使われるため、固定資産税が高くなる傾向にあるそうです。
また全館床暖房や屋根一体型の太陽光パネル、我が家で採用している勾配天井は加算の対象になることから、さらに高額になります。
我が家の固定資産税については下記に詳細を掲載しています。
一条工務店の平屋 デメリット③広い土地が必要になる
平屋は建物の構造上、２階建てに比べると広い土地が必要になります。
例えば建坪４０坪の住宅を建てる場合、
- ２階建てでは４０÷２＝２０坪
- 平屋ではそのまま４０坪
当然ですが、住宅部分だけで上記のように土地が占有されてしまいます。
私は「自動車４台分の駐車場付きの平屋」を建てたかったため、ある程度広い土地が必要でした。
ちなみに上記の希望を伝えると、営業さんからは「最低７５坪の土地が必要です」と言われました。
私は運よくギリギリ７５坪の土地が見つかったので希望をかなえることができましたが、同じ条件で２階建てであれば、５５坪程度の土地で足りる計算になります。
２０坪も変われば、住んでいるところによりますが土地代が数百万円変わります。
一条工務店の平屋 デメリット④足腰が弱りやすい
２階建ての住宅で暮らす場合は、１日最低２回は階段の昇降をすると思います。
平屋にはそもそも階段がありませんので、家の中ではそのような行為はすることはありません。
階段の上り下りがなく楽になりますが、その分足腰が弱りやすいといえます。
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一条工務店の平屋 かかった費用の総額は４，６２７万円
| 項目 | 金額（円） |
| 建物本体価格 | ２，５３３万７，８８４ |
| 付帯工事費用 | ４３４万３，４８０ |
| 建物にかかる諸費用・税金 | ３１８万３，１７４ |
| 土地代金 | １，２００万０，０００ |
| 土地にかかる諸費用・税金 | ８７万４，６３２ |
| 家電購入費用 | ５３万７，２７６ |
| 合 計 | ４，６２７万６，４４６ |
一条工務店の平屋にかかった費用は４，６２７万円でした。
上記のとおり、この金額は土地や家電購入費用が計上されています。
それぞれの詳細について知りたい方は、下記の記事をご覧ください。
このうち、借入総額は約４，０００万円。（住宅ローン３，７００万円、太陽光夢発電は３００万円。）
毎月約１０万円を住宅ローンで支払っています。
住宅ローンの詳細については、下記の記事をご覧ください。
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一条工務店の平屋 まとめ
✅平屋にした理由
- 家を建てたことがある経験者から平屋を勧められた
- 事故の危険性が減る（特に子供や高齢者）
✅一条工務店の平屋にした理由
- 他メーカーに比べ、割安で平屋を建てることができる
- 屋根一体型の太陽光パネルを大量に搭載することができる
- 全館床暖房、高機密高断熱による快適な生活ができる
✅平屋のメリット
- 事故の危険が減る＝バリアフリー
- 生活動線が効率的
- 掃除が楽になる
- 冷房が行き届きやすい
- 家が広く感じる
✅平屋のデメリット
- 建築費（坪単価）が上がる
- 固定資産税が高くなる
- 広い土地が必要になる
- 足腰が弱りやすい
話は変わりますが、予算や地域に縛られないのであれば、それこそ「完璧な物件」を見つけることは簡単だと思います。
しかし、ほとんどの人は予算に限りがあり、通勤が可能な地域に住む必要があります。
家づくりは一生に何回も経験することではないので、悩むのは当然です。
しかし、ある漫画の主人公は「諦めることも大事だ」と述べています。
私もいろいろと迷いましたが、今となっては何に迷っていたか忘れるくらい快適に過ごしています。
絶対に妥協したくないところを守り「あとは妥協してもいいや」くらいの気持ちで、家づくりに臨むのがいいと思います。
話はだいぶ逸れましたが、以上「【【一条工務店】i-smartの平屋にした理由とは？５年住んで感じたメリット・デメリット」でした。
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